Dinámica inmobiliaria en la ciudad de Rosario

El comportamiento de la economía rosarina es procíclica: en momentos de prosperidad económica, crece por encima de lo que lo hace el producto bruto interno y, en períodos de recesión, exhibe una merma superior a la media. Asimismo, en algunos sectores los efectos se manifiestan de manera más acentua...

Descripción completa

Guardado en:
Detalles Bibliográficos
Publicado en:Proyección
Autor principal: Barenboim, Cintia Ariana
Materias:
Acceso en línea:https://bdigital.uncu.edu.ar/fichas.php?idobjeto=11478
todos_str_mv 11247
3063
spa
Trabajos de investigación
Universidad Nacional de Rosario
descriptores_str_mv Actividad inmobiliaria
Argentina
Construcción de viviendas
Economía
Mercado inmobiliario
Precio del suelo
Rosario (Santa Fe, Argentina)
autor_str_mv Barenboim, Cintia Ariana
disciplina_str_mv Ciencias sociales
Geografía
titulo_str_mv Dinámica inmobiliaria en la ciudad de Rosario
Real estate dynamics in the city of Rosario
description_str_mv El comportamiento de la economía rosarina es procíclica: en momentos de prosperidad económica, crece por encima de lo que lo hace el producto bruto interno y, en períodos de recesión, exhibe una merma superior a la media. Asimismo, en algunos sectores los efectos se manifiestan de manera más acentuada, siendo el mercado inmobiliario uno de ellos. El presente artículo se aboca precisamente al desarrollo inmobiliario; es decir, al sector que produce y hace circular las mercancías del mercado de tierra urbana. Este ha tenido un comportamiento tremendamente dinámico, operando generalmente con gran libertad y sufriendo diversas variaciones, en la ciudad de Rosario, en los últimos doce años. En este contexto el estudio se centra, en un primer momento, en explicar la evolución y desarrollo del mercado inmobiliario; luego, el proceso de densificación en la construcción; posteriormente, los distintos componentes para su comercialización (incluyendo las relaciones entre la oferta y la demanda, los tipos de mercados, los agentes involucrados, las formas de financiación) y por último , los precios generales del suelo.
The behavior of Rosario’s economy is in favour of being cyclical: in times of economic prosperity, it grows beyond what the gross domestic product (GDP) does and, in recession periods, it shows a decline of more than the average. Furthermore, in some sectors, the effects are manifested in a more emphasized way, the real estate market being one of them. This article attempts precisely to real estate development, that is to say, the sector that produces and makes circulate the goods from the urban land market. This has had a tremendously dynamic behavior, usually operating with great freedom and undergoing various changes in the city of Rosario in the last twelve years. In this context the study focuses, initially, in explaining the property market evolution and development; then the construction densification process, and thereafter, the different components for marketing (including supply and demand relationship, types of markets, the agents involved, the financing forms) and finally, the overall land prices.
object_type_str_mv Textual: Revistas
id 11478
plantilla_str Artículo de Revista
record_format article
container_title Proyección
journal_title_str Proyección
journal_id_str r-3063
container_issue Proyección
container_volume No. 8
journal_issue_str No. 8
tipo_str textuales
type_str_mv Articulos
title_full Dinámica inmobiliaria en la ciudad de Rosario
title_fullStr Dinámica inmobiliaria en la ciudad de Rosario
Dinámica inmobiliaria en la ciudad de Rosario
title_full_unstemmed Dinámica inmobiliaria en la ciudad de Rosario
Dinámica inmobiliaria en la ciudad de Rosario
description El comportamiento de la economía rosarina es procíclica: en momentos de prosperidad económica, crece por encima de lo que lo hace el producto bruto interno y, en períodos de recesión, exhibe una merma superior a la media. Asimismo, en algunos sectores los efectos se manifiestan de manera más acentuada, siendo el mercado inmobiliario uno de ellos. El presente artículo se aboca precisamente al desarrollo inmobiliario; es decir, al sector que produce y hace circular las mercancías del mercado de tierra urbana. Este ha tenido un comportamiento tremendamente dinámico, operando generalmente con gran libertad y sufriendo diversas variaciones, en la ciudad de Rosario, en los últimos doce años. En este contexto el estudio se centra, en un primer momento, en explicar la evolución y desarrollo del mercado inmobiliario; luego, el proceso de densificación en la construcción; posteriormente, los distintos componentes para su comercialización (incluyendo las relaciones entre la oferta y la demanda, los tipos de mercados, los agentes involucrados, las formas de financiación) y por último , los precios generales del suelo.
dependencia_str_mv Facultad de Filosofía y Letras
title Dinámica inmobiliaria en la ciudad de Rosario
spellingShingle Dinámica inmobiliaria en la ciudad de Rosario
Actividad inmobiliaria
Argentina
Construcción de viviendas
Economía
Mercado inmobiliario
Precio del suelo
Rosario (Santa Fe, Argentina)
Barenboim, Cintia Ariana
topic Actividad inmobiliaria
Argentina
Construcción de viviendas
Economía
Mercado inmobiliario
Precio del suelo
Rosario (Santa Fe, Argentina)
topic_facet Actividad inmobiliaria
Argentina
Construcción de viviendas
Economía
Mercado inmobiliario
Precio del suelo
Rosario (Santa Fe, Argentina)
author Barenboim, Cintia Ariana
author_facet Barenboim, Cintia Ariana
title_sort Dinámica inmobiliaria en la ciudad de Rosario
title_short Dinámica inmobiliaria en la ciudad de Rosario
url https://bdigital.uncu.edu.ar/fichas.php?idobjeto=11478
estado_str 3
building Biblioteca Digital
filtrotop_str Biblioteca Digital
collection Artículo de Revista
institution Sistema Integrado de Documentación
indexed_str 2023-04-25 00:36
_version_ 1764120185907707904