El valor del suelo urbano, el ordenamiento territorial y la normativa urbanística
En los últimos años, los municipios de Argentina, han iniciado una serie de políticas estatales y estrategias de desarrollo territorial enmarcadas en un contexto político y económico diferente a las situaciones de crisis y desazón padecidas en los años noventa, para impulsar, desde lo público, el me...
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| Publicado en: | Proyección |
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| Acceso en línea: | https://bdigital.uncu.edu.ar/fichas.php?idobjeto=7598 |
| Sumario: | En los últimos años, los municipios de Argentina, han iniciado una serie de políticas estatales y estrategias de desarrollo territorial enmarcadas en un contexto político y económico diferente a las situaciones de crisis y desazón padecidas en los años noventa, para impulsar, desde lo público, el mejoramiento de las condiciones de vida de la población. Pero a su vez, este contexto pone en evidencia en los territorios urbanos de las ciudades metropolitanas y en las intermedias también, desajustes y desequilibrios vinculados con la expansión urbana y las posibilidades de acceso al suelo urbanizable por parte de las mayorías y minorías ciudadanas.
Las políticas urbanas tradicionales han resultado ineficaces, ya que han acrecentado las fisuras entre el Ordenamiento Territorial, la normativa urbanística y el valor del suelo urbano.
Este trabajo presenta algunas consideraciones teóricas que se enmarcan en el análisis del valor del suelo urbano aplicado en la ciudad de Santa Rosa, La Pampa para identificar la incidencia de las políticas públicas en el crecimiento físico de las ciudades y su desarrollo económico y social; la normativa urbana en relación al rol de los agentes y/o actores involucrados y las prácticas que se utilizan para la fijación de valores del suelo urbano. |
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