Mega emprendimientos inmobiliarios y política pública de desarrollo territorial en ciudades intermedias de Uruguay. : El “Proyecto El Milagro” en la ciudad de Salto
The article proposes to analyze the implications of a recent trend in the production of intermediate cities in Uruguay, the gated communities. This modality of land use, which is not new in the metropolitan area, begins to have a presence in conglomerates that had remained outside this phenomenon. S...
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| Publicado: |
Instituto de Cartografía, Investigación y Formación para el Ordenamiento Territorial. CIFOT.
2021
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| Acceso en línea: | https://revistas.uncu.edu.ar/ojs3/index.php/proyeccion/article/view/4686 |
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I11-R91article-46862022-11-15T19:34:17Z Mega real estate undertakings and public policy of territorial development in intermediatecities of Uruguay.: The "El Milagro Project" in the city of Salto Mega emprendimientos inmobiliarios y política pública de desarrollo territorial en ciudades intermedias de Uruguay. : El “Proyecto El Milagro” en la ciudad de Salto Bisio, Natalia Leal, Jorge Sabaño, Osvaldo Bozzo, Alexandra Ferrer, Juan Texeira, Rogelio mega emprendimientos inmobiliarios urbanizaciones cerradas extractivismo urbano ciudades intermedias Uruguay Mega real-estate development Gated communities Urban extractivism Intermediate cities Uruguay mega empreendimentos imobiliários condomínios fechados extrativismo urbano cidades intermediárias Uruguai The article proposes to analyze the implications of a recent trend in the production of intermediate cities in Uruguay, the gated communities. This modality of land use, which is not new in the metropolitan area, begins to have a presence in conglomerates that had remained outside this phenomenon. Specifically, an interdisciplinary look at the process that has been taking place in the city of Salto, on the northwestern coast of the country, will be presented as a result of the proposal for a mega-enterprise called “El Milagro Project”. This private initiative, of an exogenous nature and with traits of urban extractivism, imposes conditions that imply the revision of the local land use plan, which, if it occurs, would have important consequences on spatial, social, economic and environmental dynamics. Based on secondary information from official sources, it will seek to demonstrate the risks that the project entails for territorial sustainability and for the achievement of a democratic and integrated city, in accordance with the principles that govern the country's land use planning policy. El artículo propone analizar las implicaciones de una tendencia reciente en la producción de las ciudades secundarias de Uruguay, las urbanizaciones cerradas. Dicha modalidad de uso del suelo, la cual no es nueva en el área metropolitana, comienza a tener presencia en conglomerados que se habían mantenido ajenos a ese fenómeno. Específicamente se presentará una mirada interdisciplinaria al proceso que se viene dando en la ciudad de Salto, en el litoral noroeste del país, como resultado de la propuesta de un mega emprendimiento denominado “Proyecto El Milagro”. Esta iniciativa privada, de carácter exógeno y con rasgos de extractivismo urbano, impone condiciones que implican la revisión del plan local de ordenamiento territorial lo que, de producirse, tendría importantes consecuencias sobre las dinámicas espaciales, sociales, económicas y ambientales. Sobre la base de información secundaria de fuentes oficiales, se buscará evidenciar los riesgos que el proyecto conlleva para la sostenibilidad territorial y para el logro de una ciudad democrática e integrada, de acuerdo a los principios que rigen la política de ordenamiento territorial del país. Instituto de Cartografía, Investigación y Formación para el Ordenamiento Territorial. CIFOT. 2021-07-30 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion application/pdf https://revistas.uncu.edu.ar/ojs3/index.php/proyeccion/article/view/4686 10.48162/rev.55.003 Proyección. Estudios Geográficos y de Ordenamiento Territorial; Vol. 15 Núm. 29 (2021): Derecho a la Ciudad y urbanización Latinoamericana. Otra agenda.; 184-217 1852-0006 spa https://revistas.uncu.edu.ar/ojs3/index.php/proyeccion/article/view/4686/3825 Derechos de autor 2021 Natalia Bisio https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/deed.es |
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The article proposes to analyze the implications of a recent trend in the production of intermediate cities in Uruguay, the gated communities. This modality of land use, which is not new in the metropolitan area, begins to have a presence in conglomerates that had remained outside this phenomenon.
Specifically, an interdisciplinary look at the process that has been taking place in the city of Salto, on the northwestern coast of the country, will be presented as a result of the proposal for a mega-enterprise called “El Milagro Project”. This private initiative, of an exogenous nature and with traits of urban extractivism, imposes conditions that imply the revision of the local land use plan, which, if it occurs, would have important consequences on spatial, social, economic and environmental dynamics.
Based on secondary information from official sources, it will seek to demonstrate the risks that the project entails for territorial sustainability and for the achievement of a democratic and integrated city, in accordance with the principles that govern the country's land use planning policy.
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